物業項目度過了兩年的質保期后，業主一般都   隨著新《消防法》的進一步貫徹和實施，特別是以往惡性火災事故給人們帶來的慘痛教訓以及執法部門對有關責任人的嚴肅處理，更應使我們認識到確保消防設備正常運行的必要性。

聘請專業公司實施工程維保的必要性

1.    降低成本：物業編制專人維保，成本高，不如聘請專業維護公司；

2.    專業服務：我們不僅熟悉水電暖通任一專業，而且，具備跨專業工程技術服務能力，能較好處理好關聯專業的系統性維修問題：比如消防和空調系統、照明系統、給排水系統之間的關聯關系等。

3.    信譽保障：專業公司，區別于個人及非正式單位，信用可靠。